وکیل ملکی در موسسه حقوقی وکلای رای مثبت

ساخت وبلاگ

وکیل ملکی در موسسه حقوقی وکلای رای مثبت

وکیل ملکی ، که به عنوان وکیل دارایی املاک نیز شناخته می شود، شخصی است که مجوز فعالیت در زمینه املاک و مستغلات را دارد، به این معنی که دانش و تجربه لازم برای مشاوره دادن به طرفین درگیر در یک معامله املاک، مانند فروش مسکن یا فروش کوتاه مدت را دارد.
وکیل املاک چه می کند؟
یک وکیل پایه یک دادگستری ملکی می دانند که چگونه باید اسناد و قراردادهای مربوط به خرید و فروش خانه را تهیه و بررسی کنند و از نظر قانونی مجاز هستند. در برخی موارد، یک وکیل املاک نیز شخصی است که مسئول بسته شدن شما خواهد بود.
در معامله خرید خانه، هم خریدار و هم فروشنده می توانند وکیلی را برای نمایندگی از منافع خود در طول فرآیند استخدام کنند. یا در موردی که وکیل بر بسته شدن خانه با وام رهنی خریداری می شود، وکیل ممکن است در واقع نماینده وام دهنده وام مسکن یا شرکت مالکیت باشد.
چه زمانی به وکیل املاک نیاز دارم؟
بسته به محل زندگی، قوانین ایالتی و ماهیت دقیق معامله، ممکن است لازم باشد از خدمات یک وکیل املاک استفاده کنید (و هزینه را در هزینه های بسته شدن خود لحاظ کنید).
اگر در نهایت به یک وکیل نیاز دارید، چه تصمیم گرفته باشید که یک وکیل را می خواهید یا ایالت یا وام دهنده شما به آن نیاز دارد، چند نکته مختلف در طول فرآیند خرید خانه وجود دارد که آنها می توانند وارد شوند و کمک کنند. این می تواند شامل تهیه پیش نویس و نهایی کردن قراردادهای خرید، نوشتن اصلاحیه های یک قرارداد استاندارد مورد استفاده توسط مشاور املاک شما، تکمیل جستجوی عنوان یا انجام بسته شدن باشد.
در اینجا چند دلیل وجود دارد که ممکن است به یک وکیل نیاز داشته باشید یا بخواهید بخشی از تیم خرید خانه شما باشد.

ایالت یا الزامات وام دهنده
هر ایالت قوانین کمی متفاوت در مورد معاملات املاک و مستغلات دارد، و برخی از ایالت ها اقدامات خاصی را که بخشی از این فرآیند هستند، "تحریم قانون" می دانند. این مقررات اغلب به منظور جلوگیری از فعالیت نمایندگان املاک و مستغلات در شرایط قانونی است که برای آن آموزش یا مجوز ندارند.
به عنوان مثال، در بسیاری از زمینه ها فقط یک وکیل دارای مجوز می تواند اسناد حقوقی مربوط به فروش خانه را جمع آوری کند، زیرا آنها آن را در حیطه وکالت می دانند. (با این حال، در برخی مناطق، آژانس‌های املاک اکنون از قراردادهای استاندارد شده برای خرید خانه استفاده می‌کنند که غیر وکلا می‌توانند به صورت قانونی آنها را به تنهایی تکمیل کنند.)
برخی از ایالت‌ها نیز ممکن است بستن خانه را به عنوان یک قانون در نظر بگیرند، و به همین دلیل، ممکن است نیاز به حضور وکیل در حین بسته شدن باشد. اگر با Rocket Mortgage® وام مسکن دریافت می‌کنید، از شما می‌خواهیم که اگر ملک موضوع در هر یک از حالت‌های زیر قرار دارد، وکیل خود را برای بستن قرارداد بخواهید:
اگر خرید خانه شما شامل عناصر غیرعادی است که می تواند منجر به مشکلات حقوقی شود یا قرارداد خرید شما را پیچیده کند، یک وکیل خوب املاک می تواند اطمینان حاصل کند که همه قراردادهای شما پیچیدگی وضعیت شما را در نظر می گیرد. همچنین در صورت بروز مشکلات قراردادی در طول فرآیند به شما کمک می کند.

آرامش خاطر
اگر فقط احساس می کنید که ممکن است مشکلی پیش بیاید، در هنگام خرید خانه از تمام ملاحظات قانونی مطمئن نیستید یا می خواهید مطمئن شوید که همه پایه های شما تحت پوشش قرار دارند، داشتن یک وکیل ملکی در کنار شما می تواند بسیار مفید باشد. سودمند. با داشتن یک متخصص و مشاوره حقوقی آنلاین خوب، این اطمینان حاصل می شود که حتی اگر معامله به اشتباه انجام شود، شخصی دارید که به دنبال بهترین منافع شما است و می تواند به شما کمک کند تا در یک موقعیت دشوار کار کنید.

 

طراحی سایت...
ما را در سایت طراحی سایت دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : dewoweb dewoweb بازدید : 93 تاريخ : دوشنبه 7 فروردين 1402 ساعت: 11:10